Accueil › Lyon › Lyon 3e › Pompidou
Prix immobilier au m² — Pompidou (Lyon 3e)
L'essentiel
- La moitié des ventes s'est faite entre 4 716 €/m² et 5 435 €/m² en 2025, pour un prix médian de 5 000 €/m².
- C'est 12 % plus cher que la médiane de Lyon (37e sur 175 quartiers).
- À l'échelle de la commune, les prix sont stables sur un an (-0,8 %).
- Pour un investissement locatif, le rendement brut indicatif d'un appartement est d'environ 3,9 %.
- Grande gare la plus proche : Lyon Part Dieu, à 0,5 km à vol d'oiseau (42,4 millions de voyageurs en 2024).
Données indicatives · 17 ventes : un bon ordre de grandeur, mais quelques ventes atypiques peuvent le déplacer.
Prix basés sur les ventes de 2025.
Prix au m² calculés sur les ventes DVF officielles (DGFiP, via Etalab) du quartier IRIS « Pompidou », environ 2 000 habitants — la maille la plus fine des statistiques publiques. Rendement brut indicatif = loyer d'annonce ANIL 2025 (appartement, charges comprises) × 12 ÷ prix médian DVF au m². Avant charges, taxe foncière, vacance et fiscalité ; au-delà de 12 %, le chiffre n'est pas affiché (ventes atypiques probables). Gares : SNCF Open Data (© SNCF, ODbL), distances à vol d'oiseau.
Évolution du prix à Lyon
Prix médian au m² de la commune, 2022–2025. Chaque quartier peut s'en écarter.
De 5 088 €/m² en 2022 à 4 450 €/m² en 2025, soit -13 % sur la période.
Autres quartiers de Lyon
| Quartier | Prix médian m² | Ventes |
|---|---|---|
| Villette Gare | 4 300 €/m² | 40 |
| Richerand-Petites Sœurs | 3 961 €/m² | 40 |
| Villette-Paul Bert | 4 491 €/m² | 46 |
| Baraban-Ferrandière | 3 932 €/m² | 43 |
| Place Croix Rousse-Austerlitz | 5 000 €/m² | 35 |
| Bellecour-Sala | 5 000 €/m² | 36 |
| Monchat-Bonnand | 4 934 €/m² | 75 |
| Trois Gaules | 4 808 €/m² | 47 |
| Saint-Amour | 4 642 €/m² | 62 |
| Trarieux-Lacassagne | 4 351 €/m² | 56 |
| Champvert Nord | 2 930 €/m² | 29 |
Questions fréquentes — Pompidou
Quel est le prix au m² d'un appartement ou d'une maison à Pompidou ?
En 2025, le prix médian au m² dans ce quartier est de 5 000 €/m² pour un appartement. L'autre type de bien n'a pas assez de ventes pour publier un prix.
Pompidou est-il un quartier cher de Lyon ?
Il se classe 37e sur 175 quartiers de Lyon par prix au m². Le plus cher est Latarget-Mermoz (7 619 €/m²), le moins cher Grange Rouge (2 087 €/m²).
Sur combien de ventes ce prix au m² est-il calculé ?
Sur 17 ventes enregistrées dans la base DVF en 2025. 17 ventes : un bon ordre de grandeur, mais quelques ventes atypiques peuvent le déplacer.
Aller plus loin
- Estimer un logement dans ce quartier →
- Ventes récentes autour d’une adresse →
- Carte interactive des quartiers →
- Simuler un investissement locatif →
- Prix au m² dans le département Rhône →
Source : base DVF (DGFiP, diffusion Etalab). Contours IRIS : IGN/INSEE. · Méthodologie et limites