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Prix immobilier au m² — Latarget-Mermoz (Lyon 8e)
L'essentiel
- La moitié des ventes s'est faite entre 4 139 €/m² et 15 302 €/m² sur 2024-2025, pour un prix médian de 7 619 €/m².
- C'est 71 % plus cher que la médiane de Lyon (1er sur 175 quartiers).
- À l'échelle de la commune, les prix sont stables sur un an (-0,8 %).
- Pour un investissement locatif, le rendement brut indicatif d'un appartement est d'environ 4,6 %.
- Grande gare la plus proche : Lyon Jean Macé, à 3,9 km à vol d'oiseau (1,8 million de voyageurs en 2024).
Données limitées · Seulement 7 ventes : à prendre avec prudence et à croiser avec les quartiers voisins.
Ventes 2025 trop peu nombreuses ici : prix basés sur les ventes de 2024 et 2025.
Prix au m² calculés sur les ventes DVF officielles (DGFiP, via Etalab) du quartier IRIS « Latarget-Mermoz », environ 2 000 habitants — la maille la plus fine des statistiques publiques. Rendement brut indicatif = loyer d'annonce ANIL 2025 (appartement, charges comprises) × 12 ÷ prix médian DVF au m². Avant charges, taxe foncière, vacance et fiscalité ; au-delà de 12 %, le chiffre n'est pas affiché (ventes atypiques probables). Gares : SNCF Open Data (© SNCF, ODbL), distances à vol d'oiseau.
Évolution du prix à Lyon
Prix médian au m² de la commune, 2022–2025. Chaque quartier peut s'en écarter.
De 5 088 €/m² en 2022 à 4 450 €/m² en 2025, soit -13 % sur la période.
Autres quartiers de Lyon
| Quartier | Prix médian m² | Ventes |
|---|---|---|
| La Trinité-Mermoz | 3 863 €/m² | 16 |
| Genton-Ranvier | 3 827 €/m² | 23 |
| Pinel Santy | 2 662 €/m² | 25 |
| Général André | 3 001 €/m² | 34 |
| Montrochet-Marché-Gare | 6 471 €/m² | 13 |
| Hôtel-Dieu | 6 296 €/m² | 8 |
| Molière | 5 695 €/m² | 35 |
| Les Brotteaux | 5 418 €/m² | 34 |
| Mairie-Martinière | 5 036 €/m² | 30 |
| Grande Côte-Bon Pasteur | 4 675 €/m² | 49 |
| Point du Jour | 4 037 €/m² | 40 |
Questions fréquentes — Latarget-Mermoz
Quel est le prix au m² d'un appartement ou d'une maison à Latarget-Mermoz ?
Sur 2024-2025, le prix médian au m² dans ce quartier est de 4 139 €/m² pour un appartement et 9 589 €/m² pour une maison.
Latarget-Mermoz est-il un quartier cher de Lyon ?
C'est le quartier le plus cher de Lyon (7 619 €/m²), sur 175 quartiers. Le moins cher est Grange Rouge (2 087 €/m²).
Sur combien de ventes ce prix au m² est-il calculé ?
Sur 7 ventes enregistrées dans la base DVF sur 2024-2025. Seulement 7 ventes : à prendre avec prudence et à croiser avec les quartiers voisins.
Aller plus loin
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Source : base DVF (DGFiP, diffusion Etalab). Contours IRIS : IGN/INSEE. · Méthodologie et limites