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Prix immobilier au m² — Sauveteur Sud (Vaulx-en-Velin)
L'essentiel
- La moitié des ventes s'est faite entre 1 352 €/m² et 1 796 €/m² en 2025, pour un prix médian de 1 475 €/m².
- C'est 48 % moins cher que la médiane de Vaulx-en-Velin (9e sur 10 quartiers).
- Dans ce quartier, le prix médian est en baisse de 14,7 % sur un an, au-delà de la marge d'incertitude (± 12 %) : 1 729 €/m² en 2024 (24 ventes), 1 475 €/m² en 2025 (22 ventes). Les biens vendus changent d'une année à l'autre, ce qui peut expliquer une partie de l'écart.
- Gare la plus proche : Crépieux la Pape, à 3,1 km à vol d'oiseau (47 798 voyageurs en 2024) ; grande gare : Lyon Part Dieu, à 5 km.
Données indicatives · 22 ventes : un bon ordre de grandeur, mais quelques ventes atypiques peuvent le déplacer.
Prix basés sur les ventes de 2025.
Prix au m² calculés sur les ventes DVF officielles (DGFiP, via Etalab) du quartier IRIS « Sauveteur Sud », environ 2 000 habitants — la maille la plus fine des statistiques publiques. Gares : SNCF Open Data (© SNCF, ODbL), distances à vol d'oiseau.
Prix au m² par nombre de pièces — Sauveteur Sud (2025)
| Nombre de pièces | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| Appartements | ||
| T4 · 4 pièces | 1 514 | 13 |
Au m², les petits logements se vendent plus cher : le prix total grandit avec la taille, mais moins vite que la surface. Pièces principales (hors cuisine et salle de bains), d'après DVF ; ventes d'un seul logement, groupe affiché à partir de 10 ventes.
Évolution du prix à Vaulx-en-Velin
Prix médian au m² de la commune, 2022–2025. Chaque quartier peut s'en écarter.
De 3 055 €/m² en 2022 à 2 854 €/m² en 2025, soit -7 % sur la période.
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Autres quartiers de Vaulx-en-Velin
| Quartier | Prix médian m² | Ventes |
|---|---|---|
| Sauveteur Nord | 1 364 €/m² | 17 |
| Verchères | 1 759 €/m² | 6 |
| Village Sud | 2 733 €/m² | 47 |
| Grappinière-Petit Pont | 1 627 €/m² | 10 |
| Pont des Planches | 3 000 €/m² | 42 |
| Village Centre | 2 551 €/m² | 51 |
| Village Nord | 2 733 €/m² | 19 |
| La Soie-La Balme | 3 659 €/m² | 48 |
| Dumas-Genas | 3 250 €/m² | 43 |
Questions fréquentes — Sauveteur Sud
Quel est le prix au m² d'un appartement ou d'une maison à Sauveteur Sud ?
En 2025, le prix médian au m² dans ce quartier est de 1 475 €/m² pour un appartement. L'autre type de bien n'a pas assez de ventes pour publier un prix.
Sauveteur Sud est-il un quartier cher de Vaulx-en-Velin ?
Il se classe 9e sur 10 quartiers de Vaulx-en-Velin par prix au m². Le plus cher est La Soie-La Balme (3 659 €/m²), le moins cher Sauveteur Nord (1 364 €/m²).
Sur combien de ventes ce prix au m² est-il calculé ?
Sur 22 ventes enregistrées dans la base DVF en 2025. 22 ventes : un bon ordre de grandeur, mais quelques ventes atypiques peuvent le déplacer.
Aller plus loin
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Source : base DVF (DGFiP, diffusion Etalab). Contours IRIS : IGN/INSEE. · Méthodologie et limites