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Prix immobilier au m² — Chaussée d'Antin 1 (Paris 9e)
L'essentiel
- La moitié des ventes s'est faite entre 2 493 €/m² et 6 890 €/m² sur 2024-2025, pour un prix médian de 3 594 €/m².
- C'est 63 % moins cher que la médiane de Paris (872e sur 872 quartiers).
- À l'échelle de la commune, les prix montent de 1,3 % sur un an.
- Pour un investissement locatif, le rendement brut indicatif d'un appartement est d'environ 11,2 %.
- Grande gare la plus proche : Haussmann Saint-Lazare, à 0,6 km à vol d'oiseau (38,3 millions de voyageurs en 2024).
Données limitées · Seulement 6 ventes : à prendre avec prudence et à croiser avec les quartiers voisins.
Ventes 2025 trop peu nombreuses ici : prix basés sur les ventes de 2024 et 2025.
Prix au m² calculés sur les ventes DVF officielles (DGFiP, via Etalab) du quartier IRIS « Chaussée d'Antin 1 », environ 2 000 habitants — la maille la plus fine des statistiques publiques. Rendement brut indicatif = loyer d'annonce ANIL 2025 (appartement, charges comprises) × 12 ÷ prix médian DVF au m². Avant charges, taxe foncière, vacance et fiscalité ; au-delà de 12 %, le chiffre n'est pas affiché (ventes atypiques probables). Gares : SNCF Open Data (© SNCF, ODbL), distances à vol d'oiseau.
Évolution du prix à Paris
Prix médian au m² de la commune, 2022–2025. Chaque quartier peut s'en écarter.
De 10 746 €/m² en 2022 à 9 716 €/m² en 2025, soit -10 % sur la période.
Autres quartiers de Paris
| Quartier | Prix médian m² | Ventes |
|---|---|---|
| Gaillon 3 | 11 667 €/m² | 7 |
| Chaussée d'Antin 5 | 9 988 €/m² | 11 |
| Gaillon 1 | 11 713 €/m² | 17 |
| Vivienne 2 | 11 561 €/m² | 32 |
| Madeleine 2 | 19 791 €/m² | 17 |
| Odéon 2 | 19 478 €/m² | 12 |
| Notre-Dame 2 | 17 161 €/m² | 11 |
| Palais Royal 3 | 15 551 €/m² | 5 |
| Notre-Dame des Champs 3 | 14 474 €/m² | 37 |
| Saint-Gervais 1 | 13 143 €/m² | 32 |
| Madeleine 3 | 12 059 €/m² | 17 |
| Auteuil 24 | 10 634 €/m² | 22 |
| Auteuil 6 | 9 286 €/m² | 57 |
Questions fréquentes — Chaussée d'Antin 1
Quel est le prix au m² d'un appartement ou d'une maison à Chaussée d'Antin 1 ?
Sur 2024-2025, le prix médian au m² dans ce quartier est de 3 594 €/m² pour un appartement. L'autre type de bien n'a pas assez de ventes pour publier un prix.
Chaussée d'Antin 1 est-il un quartier cher de Paris ?
C'est le quartier le moins cher de Paris (3 594 €/m²), sur 872 quartiers. Le plus cher est Madeleine 2 (19 791 €/m²).
Sur combien de ventes ce prix au m² est-il calculé ?
Sur 6 ventes enregistrées dans la base DVF sur 2024-2025. Seulement 6 ventes : à prendre avec prudence et à croiser avec les quartiers voisins.
Aller plus loin
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Source : base DVF (DGFiP, diffusion Etalab). Contours IRIS : IGN/INSEE. · Méthodologie et limites