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Prix immobilier au m² — Plaisance 24 (Paris 14e)
L'essentiel
- La moitié des ventes s'est faite entre 8 690 €/m² et 10 866 €/m² sur 2024-2025, pour un prix médian de 9 842 €/m².
- C'est dans la moyenne de Paris (402e sur 872 quartiers).
- À l'échelle de la commune, les prix montent de 1,3 % sur un an.
- Pour un investissement locatif, le rendement brut indicatif d'un appartement est d'environ 3,8 %.
- Grande gare la plus proche : Paris Montparnasse, à 0,3 km à vol d'oiseau (68,9 millions de voyageurs en 2024).
Données indicatives · 25 ventes : un bon ordre de grandeur, mais quelques ventes atypiques peuvent le déplacer.
Ventes 2025 trop peu nombreuses ici : prix basés sur les ventes de 2024 et 2025.
Prix au m² calculés sur les ventes DVF officielles (DGFiP, via Etalab) du quartier IRIS « Plaisance 24 », environ 2 000 habitants — la maille la plus fine des statistiques publiques. Rendement brut indicatif = loyer d'annonce ANIL 2025 (appartement, charges comprises) × 12 ÷ prix médian DVF au m². Avant charges, taxe foncière, vacance et fiscalité ; au-delà de 12 %, le chiffre n'est pas affiché (ventes atypiques probables). Gares : SNCF Open Data (© SNCF, ODbL), distances à vol d'oiseau.
Évolution du prix à Paris
Prix médian au m² de la commune, 2022–2025. Chaque quartier peut s'en écarter.
De 10 746 €/m² en 2022 à 9 716 €/m² en 2025, soit -10 % sur la période.
Autres quartiers de Paris
| Quartier | Prix médian m² | Ventes |
|---|---|---|
| Plaisance 23 | 9 831 €/m² | 50 |
| Necker 18 | 8 350 €/m² | 7 |
| Plaisance 18 | 7 950 €/m² | 13 |
| Montparnasse 6 | 10 481 €/m² | 32 |
| Gare 16 | 9 841 €/m² | 6 |
| Porte Saint-Martin 7 | 9 836 €/m² | 58 |
| Saint-Georges 8 | 9 818 €/m² | 46 |
| Sainte-Marguerite 1 | 9 801 €/m² | 41 |
| Javel 8 | 9 733 €/m² | 8 |
| Amérique 14 | 9 547 €/m² | 48 |
| Auteuil 1 | 9 225 €/m² | 18 |
| Auteuil 29 | 8 621 €/m² | 33 |
| Europe 3 | 14 072 €/m² | 25 |
Questions fréquentes — Plaisance 24
Quel est le prix au m² d'un appartement ou d'une maison à Plaisance 24 ?
Sur 2024-2025, le prix médian au m² dans ce quartier est de 9 842 €/m² pour un appartement. L'autre type de bien n'a pas assez de ventes pour publier un prix.
Plaisance 24 est-il un quartier cher de Paris ?
Il se classe 402e sur 872 quartiers de Paris par prix au m². Le plus cher est Madeleine 2 (19 791 €/m²), le moins cher Chaussée d'Antin 1 (3 594 €/m²).
Sur combien de ventes ce prix au m² est-il calculé ?
Sur 25 ventes enregistrées dans la base DVF sur 2024-2025. 25 ventes : un bon ordre de grandeur, mais quelques ventes atypiques peuvent le déplacer.
Aller plus loin
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Source : base DVF (DGFiP, diffusion Etalab). Contours IRIS : IGN/INSEE. · Méthodologie et limites