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Prix immobilier au m² — Père Lachaise 10 (Paris 20e)
L'essentiel
- La moitié des ventes s'est faite entre 7 107 €/m² et 9 571 €/m² en 2025, pour un prix médian de 8 696 €/m².
- C'est 10 % moins cher que la médiane de Paris (645e sur 872 quartiers).
- À l'échelle de la commune, les prix montent de 1,3 % sur un an.
- Pour un investissement locatif, le rendement brut indicatif d'un appartement est d'environ 3,9 %.
- Grande gare la plus proche : Paris Gare de Lyon, à 2,7 km à vol d'oiseau (113,2 millions de voyageurs en 2024).
Données indicatives · 13 ventes : un bon ordre de grandeur, mais quelques ventes atypiques peuvent le déplacer.
Prix basés sur les ventes de 2025.
Prix au m² calculés sur les ventes DVF officielles (DGFiP, via Etalab) du quartier IRIS « Père Lachaise 10 », environ 2 000 habitants — la maille la plus fine des statistiques publiques. Rendement brut indicatif = loyer d'annonce ANIL 2025 (appartement, charges comprises) × 12 ÷ prix médian DVF au m². Avant charges, taxe foncière, vacance et fiscalité ; au-delà de 12 %, le chiffre n'est pas affiché (ventes atypiques probables). Gares : SNCF Open Data (© SNCF, ODbL), distances à vol d'oiseau.
Évolution du prix à Paris
Prix médian au m² de la commune, 2022–2025. Chaque quartier peut s'en écarter.
De 10 746 €/m² en 2022 à 9 716 €/m² en 2025, soit -10 % sur la période.
Autres quartiers de Paris
| Quartier | Prix médian m² | Ventes |
|---|---|---|
| Père Lachaise 9 | 9 040 €/m² | 23 |
| Père Lachaise 8 | 8 840 €/m² | 10 |
| Père Lachaise 11 | 8 275 €/m² | 20 |
| Père Lachaise 7 | 8 885 €/m² | 27 |
| Saint-Vincent de Paul 2 | 8 684 €/m² | 39 |
| Grandes Carrières 23 | 8 680 €/m² | 42 |
| Bel-Air 13 | 8 634 €/m² | 33 |
| Bel-Air 4 | 8 615 €/m² | 43 |
| Saint-Lambert 3 | 8 514 €/m² | 50 |
| Maison Blanche 17 | 8 365 €/m² | 23 |
| Clignancourt 17 | 8 000 €/m² | 75 |
| Les Archives 3 | 14 548 €/m² | 28 |
| Faubourg Montmartre 3 | 10 465 €/m² | 85 |
Questions fréquentes — Père Lachaise 10
Quel est le prix au m² d'un appartement ou d'une maison à Père Lachaise 10 ?
En 2025, le prix médian au m² dans ce quartier est de 8 696 €/m² pour un appartement. L'autre type de bien n'a pas assez de ventes pour publier un prix.
Père Lachaise 10 est-il un quartier cher de Paris ?
Il se classe 645e sur 872 quartiers de Paris par prix au m². Le plus cher est Madeleine 2 (19 791 €/m²), le moins cher Chaussée d'Antin 1 (3 594 €/m²).
Sur combien de ventes ce prix au m² est-il calculé ?
Sur 13 ventes enregistrées dans la base DVF en 2025. 13 ventes : un bon ordre de grandeur, mais quelques ventes atypiques peuvent le déplacer.
Aller plus loin
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Source : base DVF (DGFiP, diffusion Etalab). Contours IRIS : IGN/INSEE. · Méthodologie et limites