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Prix immobilier au m² — Père Lachaise 8 (Paris 20e)
L'essentiel
- La moitié des ventes s'est faite entre 7 703 €/m² et 9 301 €/m² sur 2024-2025, pour un prix médian de 8 840 €/m².
- C'est 9 % moins cher que la médiane de Paris (622e sur 872 quartiers).
- À l'échelle de la commune, les prix montent de 1,3 % sur un an.
- Pour un investissement locatif, le rendement brut indicatif d'un appartement est d'environ 3,9 %.
- Grande gare la plus proche : Paris Est, à 2,5 km à vol d'oiseau (42,7 millions de voyageurs en 2024).
Données indicatives · 10 ventes : un bon ordre de grandeur, mais quelques ventes atypiques peuvent le déplacer.
Ventes 2025 trop peu nombreuses ici : prix basés sur les ventes de 2024 et 2025.
Prix au m² calculés sur les ventes DVF officielles (DGFiP, via Etalab) du quartier IRIS « Père Lachaise 8 », environ 2 000 habitants — la maille la plus fine des statistiques publiques. Rendement brut indicatif = loyer d'annonce ANIL 2025 (appartement, charges comprises) × 12 ÷ prix médian DVF au m². Avant charges, taxe foncière, vacance et fiscalité ; au-delà de 12 %, le chiffre n'est pas affiché (ventes atypiques probables). Gares : SNCF Open Data (© SNCF, ODbL), distances à vol d'oiseau.
Évolution du prix à Paris
Prix médian au m² de la commune, 2022–2025. Chaque quartier peut s'en écarter.
De 10 746 €/m² en 2022 à 9 716 €/m² en 2025, soit -10 % sur la période.
Autres quartiers de Paris
| Quartier | Prix médian m² | Ventes |
|---|---|---|
| Père Lachaise 6 | 9 158 €/m² | 17 |
| Père Lachaise 10 | 8 696 €/m² | 13 |
| Père Lachaise 7 | 8 885 €/m² | 27 |
| Père Lachaise 9 | 9 040 €/m² | 23 |
| Roquette 21 | 8 837 €/m² | 35 |
| Charonne 3 | 8 836 €/m² | 20 |
| Clignancourt 14 | 8 800 €/m² | 49 |
| Saint-Lambert 18 | 8 750 €/m² | 35 |
| Picpus 13 | 8 631 €/m² | 19 |
| Charonne 17 | 8 477 €/m² | 26 |
| Charonne 14 | 8 144 €/m² | 32 |
| Saint-Thomas d'Aquin 3 | 18 225 €/m² | 26 |
| Batignolles 11 | 10 598 €/m² | 35 |
Questions fréquentes — Père Lachaise 8
Quel est le prix au m² d'un appartement ou d'une maison à Père Lachaise 8 ?
Sur 2024-2025, le prix médian au m² dans ce quartier est de 8 840 €/m² pour un appartement. L'autre type de bien n'a pas assez de ventes pour publier un prix.
Père Lachaise 8 est-il un quartier cher de Paris ?
Il se classe 622e sur 872 quartiers de Paris par prix au m². Le plus cher est Madeleine 2 (19 791 €/m²), le moins cher Chaussée d'Antin 1 (3 594 €/m²).
Sur combien de ventes ce prix au m² est-il calculé ?
Sur 10 ventes enregistrées dans la base DVF sur 2024-2025. 10 ventes : un bon ordre de grandeur, mais quelques ventes atypiques peuvent le déplacer.
Aller plus loin
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Source : base DVF (DGFiP, diffusion Etalab). Contours IRIS : IGN/INSEE. · Méthodologie et limites