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Prix immobilier au m² — Tourneville-Fort (Le Havre)
L'essentiel
- La moitié des ventes s'est faite entre 1 613 €/m² et 1 900 €/m² sur 2024-2025, pour un prix médian de 1 822 €/m².
- C'est 19 % moins cher que la médiane de Le Havre (52e sur 73 quartiers).
- À l'échelle de la commune, les prix sont stables sur un an (-0,7 %).
- Pour un investissement locatif, le rendement brut indicatif d'un appartement est d'environ 8,6 %.
- Gare la plus proche : Le Havre, à 1,4 km à vol d'oiseau (2,1 millions de voyageurs en 2024).
Données indicatives · 13 ventes : un bon ordre de grandeur, mais quelques ventes atypiques peuvent le déplacer.
Ventes 2025 trop peu nombreuses ici : prix basés sur les ventes de 2024 et 2025.
Prix au m² calculés sur les ventes DVF officielles (DGFiP, via Etalab) du quartier IRIS « Tourneville-Fort », environ 2 000 habitants — la maille la plus fine des statistiques publiques. Rendement brut indicatif = loyer d'annonce ANIL 2025 (appartement, charges comprises) × 12 ÷ prix médian DVF au m². Avant charges, taxe foncière, vacance et fiscalité ; au-delà de 12 %, le chiffre n'est pas affiché (ventes atypiques probables). Gares : SNCF Open Data (© SNCF, ODbL), distances à vol d'oiseau.
Évolution du prix à Le Havre
Prix médian au m² de la commune, 2022–2025. Chaque quartier peut s'en écarter.
De 2 313 €/m² en 2022 à 2 252 €/m² en 2025, soit -3 % sur la période.
Autres quartiers de Le Havre
| Quartier | Prix médian m² | Ventes |
|---|---|---|
| Sanvic-Val Soleil | 2 379 €/m² | 38 |
| Côté Ouest Ormeaux-Pasteur | 2 062 €/m² | 43 |
| Côté Ouest Ormeaux-Hôpital | 2 512 €/m² | 63 |
| Côté Ouest Ormeaux-Funiculaire | 2 759 €/m² | 51 |
| Sainte-Marie Saint-Léon-Église | 1 799 €/m² | 58 |
| Mont Gaillard Capuchet | 1 761 €/m² | 16 |
| Arcole Brindeau-Amiral Mouchez | 1 644 €/m² | 14 |
| Mont Gaillard Centre Hippique | 1 260 €/m² | 26 |
| Centre Ville-Porte Océane | 2 721 €/m² | 56 |
| Tourneville-Haut Graville | 1 998 €/m² | 12 |
Questions fréquentes — Tourneville-Fort
Quel est le prix au m² d'un appartement ou d'une maison à Tourneville-Fort ?
Sur 2024-2025, le prix médian au m² dans ce quartier est de 1 731 €/m² pour un appartement et 2 003 €/m² pour une maison.
Tourneville-Fort est-il un quartier cher de Le Havre ?
Il se classe 52e sur 73 quartiers de Le Havre par prix au m². Le plus cher est Centre Ville-Saint-Joseph (3 082 €/m²), le moins cher Caucriauville Jules Ladoumègue (878 €/m²).
Sur combien de ventes ce prix au m² est-il calculé ?
Sur 13 ventes enregistrées dans la base DVF sur 2024-2025. 13 ventes : un bon ordre de grandeur, mais quelques ventes atypiques peuvent le déplacer.
Aller plus loin
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Source : base DVF (DGFiP, diffusion Etalab). Contours IRIS : IGN/INSEE. · Méthodologie et limites