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Prix immobilier au m² — Bois de Bléville Porte de la Forêt (Le Havre)
L'essentiel
- La moitié des ventes s'est faite entre 1 844 €/m² et 2 675 €/m² sur 2024-2025, pour un prix médian de 2 144 €/m².
- C'est 5 % moins cher que la médiane de Le Havre (32e sur 73 quartiers).
- À l'échelle de la commune, les prix sont stables sur un an (-0,7 %).
- Pour un investissement locatif, le rendement brut indicatif d'un appartement est d'environ 6,9 %.
- Gare la plus proche : Le Havre, à 3,4 km à vol d'oiseau (2,1 millions de voyageurs en 2024).
Données limitées · Seulement 5 ventes : à prendre avec prudence et à croiser avec les quartiers voisins.
Ventes 2025 trop peu nombreuses ici : prix basés sur les ventes de 2024 et 2025.
Prix au m² calculés sur les ventes DVF officielles (DGFiP, via Etalab) du quartier IRIS « Bois de Bléville Porte de la Forêt », environ 2 000 habitants — la maille la plus fine des statistiques publiques. Rendement brut indicatif = loyer d'annonce ANIL 2025 (appartement, charges comprises) × 12 ÷ prix médian DVF au m². Avant charges, taxe foncière, vacance et fiscalité ; au-delà de 12 %, le chiffre n'est pas affiché (ventes atypiques probables). Gares : SNCF Open Data (© SNCF, ODbL), distances à vol d'oiseau.
Évolution du prix à Le Havre
Prix médian au m² de la commune, 2022–2025. Chaque quartier peut s'en écarter.
De 2 313 €/m² en 2022 à 2 252 €/m² en 2025, soit -3 % sur la période.
Autres quartiers de Le Havre
| Quartier | Prix médian m² | Ventes |
|---|---|---|
| Bois de Bléville Henri Dunant | 2 465 €/m² | 11 |
| Mare au Clerc La Hêtraie | 1 984 €/m² | 25 |
| Mont Gaillard Centre Hippique | 1 260 €/m² | 26 |
| Mont Gaillard Sainte-Catherine | 1 852 €/m² | 21 |
| Sainte-Marie Saint-Léon-Université | 2 102 €/m² | 55 |
| Sanvic-Belfort | 2 098 €/m² | 44 |
| Aplemont La Pommeraie | 2 037 €/m² | 25 |
| Côté Est Soquence Rond-Point-Observatoire | 1 916 €/m² | 56 |
| Mare Rouge Piscine | 1 369 €/m² | 15 |
| Eure | 2 442 €/m² | 86 |
Questions fréquentes — Bois de Bléville Porte de la Forêt
Quel est le prix au m² d'un appartement ou d'une maison à Bois de Bléville Porte de la Forêt ?
Sur 2024-2025, le prix médian au m² dans ce quartier est de 2 144 €/m² pour une maison. L'autre type de bien n'a pas assez de ventes pour publier un prix.
Bois de Bléville Porte de la Forêt est-il un quartier cher de Le Havre ?
Il se classe 32e sur 73 quartiers de Le Havre par prix au m². Le plus cher est Centre Ville-Saint-Joseph (3 082 €/m²), le moins cher Caucriauville Jules Ladoumègue (878 €/m²).
Sur combien de ventes ce prix au m² est-il calculé ?
Sur 5 ventes enregistrées dans la base DVF sur 2024-2025. Seulement 5 ventes : à prendre avec prudence et à croiser avec les quartiers voisins.
Aller plus loin
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Source : base DVF (DGFiP, diffusion Etalab). Contours IRIS : IGN/INSEE. · Méthodologie et limites