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Prix immobilier au m² — Aqueduc Nord (Plaisir)
L'essentiel
- La moitié des ventes s'est faite entre 2 961 €/m² et 3 596 €/m² en 2025, pour un prix médian de 3 398 €/m².
- C'est dans la moyenne de Plaisir (6e sur 11 quartiers).
- À l'échelle de la commune, les prix montent de 11,9 % sur un an.
- Grande gare la plus proche : Plaisir - Les Clayes, à 0,6 km à vol d'oiseau (1,3 million de voyageurs en 2024).
Données indicatives · 23 ventes : un bon ordre de grandeur, mais quelques ventes atypiques peuvent le déplacer.
Prix basés sur les ventes de 2025.
Prix au m² calculés sur les ventes DVF officielles (DGFiP, via Etalab) du quartier IRIS « Aqueduc Nord », environ 2 000 habitants — la maille la plus fine des statistiques publiques. Gares : SNCF Open Data (© SNCF, ODbL), distances à vol d'oiseau.
Prix au m² par nombre de pièces — Aqueduc Nord (2025)
| Nombre de pièces | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| Maisons | ||
| 5 pièces et plus | 3 398 | 13 |
Au m², les petits logements se vendent plus cher : le prix total grandit avec la taille, mais moins vite que la surface. Pièces principales (hors cuisine et salle de bains), d'après DVF ; ventes d'un seul logement, groupe affiché à partir de 10 ventes.
Évolution du prix à Plaisir
Prix médian au m² de la commune, 2022–2025. Chaque quartier peut s'en écarter.
De 3 421 €/m² en 2022 à 3 431 €/m² en 2025, soit +0 % sur la période.
Autres quartiers de Plaisir
| Quartier | Prix médian m² | Ventes |
|---|---|---|
| Danièle Petit Bontemps | 2 652 €/m² | 22 |
| Les Ébisoires | 2 648 €/m² | 23 |
| Brigitte | 2 691 €/m² | 18 |
| La Haise Les Gares | 3 731 €/m² | 26 |
| Aqueduc Sud | 3 365 €/m² | 50 |
| Chevalier Les Petits Prés | 3 191 €/m² | 25 |
| Centre Ville | 3 462 €/m² | 43 |
| Gâtines-La Bataille | 3 909 €/m² | 24 |
| Plaisir Sud | 3 592 €/m² | 38 |
| La Boissière | 3 786 €/m² | 22 |
Questions fréquentes — Aqueduc Nord
Quel est le prix au m² d'un appartement ou d'une maison à Aqueduc Nord ?
En 2025, le prix médian au m² dans ce quartier est de 1 530 €/m² pour un appartement et 3 469 €/m² pour une maison.
Aqueduc Nord est-il un quartier cher de Plaisir ?
Il se classe 6e sur 11 quartiers de Plaisir par prix au m². Le plus cher est Gâtines-La Bataille (3 909 €/m²), le moins cher Les Ébisoires (2 648 €/m²).
Sur combien de ventes ce prix au m² est-il calculé ?
Sur 23 ventes enregistrées dans la base DVF en 2025. 23 ventes : un bon ordre de grandeur, mais quelques ventes atypiques peuvent le déplacer.
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Source : base DVF (DGFiP, diffusion Etalab). Contours IRIS : IGN/INSEE. · Méthodologie et limites