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Prix immobilier au m² — Le Vigenal (Limoges)
L'essentiel
- La moitié des ventes s'est faite entre 918 €/m² et 1 458 €/m² sur 2024-2025, pour un prix médian de 1 183 €/m².
- C'est 27 % moins cher que la médiane de Limoges (49e sur 53 quartiers).
- À l'échelle de la commune, les prix sont stables sur un an (-0,2 %).
- Gare la plus proche : Limoges Montjovis, à 1,7 km à vol d'oiseau (22 269 voyageurs en 2024) ; grande gare : Limoges Bénédictins, à 2,2 km.
Données indicatives · 13 ventes : un bon ordre de grandeur, mais quelques ventes atypiques peuvent le déplacer.
Ventes 2025 trop peu nombreuses ici : prix basés sur les ventes de 2024 et 2025.
Prix au m² calculés sur les ventes DVF officielles (DGFiP, via Etalab) du quartier IRIS « Le Vigenal », environ 2 000 habitants — la maille la plus fine des statistiques publiques. Gares : SNCF Open Data (© SNCF, ODbL), distances à vol d'oiseau.
Évolution du prix à Limoges
Prix médian au m² de la commune, 2022–2025. Chaque quartier peut s'en écarter.
De 1 786 €/m² en 2022 à 1 623 €/m² en 2025, soit -9 % sur la période.
Autres quartiers de Limoges
| Quartier | Prix médian m² | Ventes |
|---|---|---|
| Le Mas Loubier | 1 675 €/m² | 22 |
| Thuillat | 1 313 €/m² | 47 |
| Louyat | 1 770 €/m² | 56 |
| Beaublanc | 1 494 €/m² | 35 |
| Jules Ferry | 1 038 €/m² | 16 |
| Durkheim | 979 €/m² | 33 |
| Le Colombier | 1 885 €/m² | 49 |
| Le Mas Bouyol | 1 774 €/m² | 18 |
| Montplaisir | 1 573 €/m² | 47 |
Questions fréquentes — Le Vigenal
Quel est le prix au m² d'un appartement ou d'une maison à Le Vigenal ?
Sur 2024-2025, le prix médian au m² dans ce quartier est de 1 000 €/m² pour un appartement et 1 717 €/m² pour une maison.
Le Vigenal est-il un quartier cher de Limoges ?
Il se classe 49e sur 53 quartiers de Limoges par prix au m². Le plus cher est Landouge (2 000 €/m²), le moins cher Olivier de Serres (741 €/m²).
Sur combien de ventes ce prix au m² est-il calculé ?
Sur 13 ventes enregistrées dans la base DVF sur 2024-2025. 13 ventes : un bon ordre de grandeur, mais quelques ventes atypiques peuvent le déplacer.
Aller plus loin
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Source : base DVF (DGFiP, diffusion Etalab). Contours IRIS : IGN/INSEE. · Méthodologie et limites