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Prix immobilier au m² — Zoccolat (Marseille 15e)
L'essentiel
- La moitié des ventes s'est faite entre 1 135 €/m² et 1 508 €/m² en 2025, pour un prix médian de 1 250 €/m².
- C'est 63 % moins cher que la médiane de Marseille (325e sur 341 quartiers).
- À l'échelle de la commune, les prix montent de 3,5 % sur un an.
- Grande gare la plus proche : Marseille Saint-Charles, à 2,5 km à vol d'oiseau (17,9 millions de voyageurs en 2024).
Données indicatives · 18 ventes : un bon ordre de grandeur, mais quelques ventes atypiques peuvent le déplacer.
Prix basés sur les ventes de 2025.
Prix au m² calculés sur les ventes DVF officielles (DGFiP, via Etalab) du quartier IRIS « Zoccolat », environ 2 000 habitants — la maille la plus fine des statistiques publiques. Gares : SNCF Open Data (© SNCF, ODbL), distances à vol d'oiseau.
Évolution du prix à Marseille
Prix médian au m² de la commune, 2022–2025. Chaque quartier peut s'en écarter.
De 3 258 €/m² en 2022 à 3 343 €/m² en 2025, soit +3 % sur la période.
Autres quartiers de Marseille
| Quartier | Prix médian m² | Ventes |
|---|---|---|
| Cap Pinède | 2 926 €/m² | 13 |
| Casanova | 1 301 €/m² | 12 |
| États-Unis | 1 435 €/m² | 36 |
| Bellevue-Pyat | 934 €/m² | 5 |
| Grand Séminaire | 1 250 €/m² | 27 |
| Oddo | 1 243 €/m² | 22 |
| Consolat | 1 035 €/m² | 22 |
| Saint-Paul Corot | 506 €/m² | 13 |
| La Treille | 5 625 €/m² | 11 |
| Jardins-Saint-Thys | 4 471 €/m² | 17 |
| La Marie | 3 787 €/m² | 16 |
| Castel Roc | 2 669 €/m² | 22 |
Questions fréquentes — Zoccolat
Quel est le prix au m² d'un appartement ou d'une maison à Zoccolat ?
En 2025, le prix médian au m² dans ce quartier est de 1 250 €/m² pour un appartement et 1 731 €/m² pour une maison.
Zoccolat est-il un quartier cher de Marseille ?
Il se classe 325e sur 341 quartiers de Marseille par prix au m². Le plus cher est Roches-Prophète (8 974 €/m²), le moins cher Saint-Paul Corot (506 €/m²).
Sur combien de ventes ce prix au m² est-il calculé ?
Sur 18 ventes enregistrées dans la base DVF en 2025. 18 ventes : un bon ordre de grandeur, mais quelques ventes atypiques peuvent le déplacer.
Aller plus loin
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Source : base DVF (DGFiP, diffusion Etalab). Contours IRIS : IGN/INSEE. · Méthodologie et limites