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Prix immobilier au m² — Maurelette (Marseille 15e)
L'essentiel
- La moitié des ventes s'est faite entre 410 €/m² et 823 €/m² en 2025, pour un prix médian de 682 €/m².
- C'est 80 % moins cher que la médiane de Marseille (338e sur 341 quartiers).
- À l'échelle de la commune, les prix montent de 3,5 % sur un an.
- Grande gare la plus proche : Marseille Saint-Charles, à 4,7 km à vol d'oiseau (17,9 millions de voyageurs en 2024).
Données indicatives · 17 ventes : un bon ordre de grandeur, mais quelques ventes atypiques peuvent le déplacer.
Prix basés sur les ventes de 2025.
Prix au m² calculés sur les ventes DVF officielles (DGFiP, via Etalab) du quartier IRIS « Maurelette », environ 2 000 habitants — la maille la plus fine des statistiques publiques. Gares : SNCF Open Data (© SNCF, ODbL), distances à vol d'oiseau.
Évolution du prix à Marseille
Prix médian au m² de la commune, 2022–2025. Chaque quartier peut s'en écarter.
De 3 258 €/m² en 2022 à 3 343 €/m² en 2025, soit +3 % sur la période.
Autres quartiers de Marseille
| Quartier | Prix médian m² | Ventes |
|---|---|---|
| Germaine-Servières | 2 722 €/m² | 13 |
| Grand Séminaire | 1 250 €/m² | 27 |
| La Dauphine-Tilleuls | 1 518 €/m² | 19 |
| Fontainieu | 1 697 €/m² | 15 |
| Kalliste | 673 €/m² | 10 |
| Centre Urbain | 591 €/m² | 15 |
| Les Goudes | 6 627 €/m² | 14 |
| Oriol-Baudille | 5 895 €/m² | 40 |
| Port de la Pointe Rouge | 4 895 €/m² | 44 |
| Pierre Puget | 4 352 €/m² | 26 |
| Pauriol-Vertus | 3 656 €/m² | 56 |
| Romain Rolland-Claudel | 2 497 €/m² | 50 |
Questions fréquentes — Maurelette
Quel est le prix au m² d'un appartement ou d'une maison à Maurelette ?
En 2025, le prix médian au m² dans ce quartier est de 682 €/m² pour un appartement. L'autre type de bien n'a pas assez de ventes pour publier un prix.
Maurelette est-il un quartier cher de Marseille ?
Il se classe 338e sur 341 quartiers de Marseille par prix au m². Le plus cher est Roches-Prophète (8 974 €/m²), le moins cher Saint-Paul Corot (506 €/m²).
Sur combien de ventes ce prix au m² est-il calculé ?
Sur 17 ventes enregistrées dans la base DVF en 2025. 17 ventes : un bon ordre de grandeur, mais quelques ventes atypiques peuvent le déplacer.
Aller plus loin
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Source : base DVF (DGFiP, diffusion Etalab). Contours IRIS : IGN/INSEE. · Méthodologie et limites