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Prix immobilier au m² — Fontainieu (Marseille 14e)
L'essentiel
- La moitié des ventes s'est faite entre 1 283 €/m² et 2 804 €/m² en 2025, pour un prix médian de 1 697 €/m².
- C'est 49 % moins cher que la médiane de Marseille (305e sur 341 quartiers).
- À l'échelle de la commune, les prix montent de 3,5 % sur un an.
- Grande gare la plus proche : Marseille Saint-Charles, à 5,2 km à vol d'oiseau (17,9 millions de voyageurs en 2024).
Données indicatives · 15 ventes : un bon ordre de grandeur, mais quelques ventes atypiques peuvent le déplacer.
Prix basés sur les ventes de 2025.
Prix au m² calculés sur les ventes DVF officielles (DGFiP, via Etalab) du quartier IRIS « Fontainieu », environ 2 000 habitants — la maille la plus fine des statistiques publiques. Gares : SNCF Open Data (© SNCF, ODbL), distances à vol d'oiseau.
Évolution du prix à Marseille
Prix médian au m² de la commune, 2022–2025. Chaque quartier peut s'en écarter.
De 3 258 €/m² en 2022 à 3 343 €/m² en 2025, soit +3 % sur la période.
Autres quartiers de Marseille
| Quartier | Prix médian m² | Ventes |
|---|---|---|
| Maurelette | 682 €/m² | 17 |
| Grand Séminaire | 1 250 €/m² | 27 |
| Vieux Moulin | 1 228 €/m² | 13 |
| Anatole de la Forge | 2 880 €/m² | 58 |
| Denis Papin | 1 667 €/m² | 13 |
| La Sauvagère-Sainte-Geneviève | 1 660 €/m² | 21 |
| Saint-Gabriel | 1 578 €/m² | 28 |
| Créneaux-Parc Saint-Louis | 1 364 €/m² | 43 |
| Baumillons | 700 €/m² | 28 |
| Les Boucles Périer | 4 936 €/m² | 67 |
| d'Estienne d'Orves | 3 946 €/m² | 88 |
| Léglize-Chutes Lavie | 2 826 €/m² | 63 |
Questions fréquentes — Fontainieu
Quel est le prix au m² d'un appartement ou d'une maison à Fontainieu ?
En 2025, le prix médian au m² dans ce quartier est de 1 402 €/m² pour un appartement et 3 607 €/m² pour une maison.
Fontainieu est-il un quartier cher de Marseille ?
Il se classe 305e sur 341 quartiers de Marseille par prix au m². Le plus cher est Roches-Prophète (8 974 €/m²), le moins cher Saint-Paul Corot (506 €/m²).
Sur combien de ventes ce prix au m² est-il calculé ?
Sur 15 ventes enregistrées dans la base DVF en 2025. 15 ventes : un bon ordre de grandeur, mais quelques ventes atypiques peuvent le déplacer.
Aller plus loin
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Source : base DVF (DGFiP, diffusion Etalab). Contours IRIS : IGN/INSEE. · Méthodologie et limites