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Prix immobilier au m² — André Malraux (Nîmes)
L'essentiel
- La moitié des ventes s'est faite entre 801 €/m² et 866 €/m² sur 2024-2025, pour un prix médian de 812 €/m².
- C'est 65 % moins cher que la médiane de Nîmes (54e sur 58 quartiers).
- À l'échelle de la commune, les prix montent de 4,1 % sur un an.
- Gare la plus proche : Nîmes, à 2,5 km à vol d'oiseau (4,4 millions de voyageurs en 2024).
Données indicatives · 13 ventes : un bon ordre de grandeur, mais quelques ventes atypiques peuvent le déplacer.
Ventes 2025 trop peu nombreuses ici : prix basés sur les ventes de 2024 et 2025.
Prix au m² calculés sur les ventes DVF officielles (DGFiP, via Etalab) du quartier IRIS « André Malraux », environ 2 000 habitants — la maille la plus fine des statistiques publiques. Gares : SNCF Open Data (© SNCF, ODbL), distances à vol d'oiseau.
Évolution du prix à Nîmes
Prix médian au m² de la commune, 2022–2025. Chaque quartier peut s'en écarter.
De 2 288 €/m² en 2022 à 2 332 €/m² en 2025, soit +2 % sur la période.
Autres quartiers de Nîmes
| Quartier | Prix médian m² | Ventes |
|---|---|---|
| André Marquès | 1 262 €/m² | 23 |
| Pasteur | 1 583 €/m² | 55 |
| Mas de Possac | 2 547 €/m² | 26 |
| SNCF | 1 736 €/m² | 26 |
| Super Nîmes | 625 €/m² | 25 |
| Corot | 541 €/m² | 10 |
| Ventabren | 3 247 €/m² | 37 |
| Mas de Mingue | 2 692 €/m² | 10 |
| Séguier | 2 297 €/m² | 102 |
Questions fréquentes — André Malraux
Quel est le prix au m² d'un appartement ou d'une maison à André Malraux ?
Sur 2024-2025, le prix médian au m² dans ce quartier est de 812 €/m² pour un appartement. L'autre type de bien n'a pas assez de ventes pour publier un prix.
André Malraux est-il un quartier cher de Nîmes ?
Il se classe 54e sur 58 quartiers de Nîmes par prix au m². Le plus cher est Camplanier (3 750 €/m²), le moins cher Galerie Wagner (365 €/m²).
Sur combien de ventes ce prix au m² est-il calculé ?
Sur 13 ventes enregistrées dans la base DVF sur 2024-2025. 13 ventes : un bon ordre de grandeur, mais quelques ventes atypiques peuvent le déplacer.
Aller plus loin
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Source : base DVF (DGFiP, diffusion Etalab). Contours IRIS : IGN/INSEE. · Méthodologie et limites