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Prix immobilier au m² — Le Mail Nord (Montpellier)
L'essentiel
- La moitié des ventes s'est faite entre 748 €/m² et 1 013 €/m² sur 2024-2025, pour un prix médian de 901 €/m².
- C'est 74 % moins cher que la médiane de Montpellier (89e sur 90 quartiers).
- À l'échelle de la commune, les prix montent de 2,7 % sur un an.
- Gare la plus proche : Montpellier Saint-Roch, à 5,6 km à vol d'oiseau (7,5 millions de voyageurs en 2024).
Données indicatives · 28 ventes : un bon ordre de grandeur, mais quelques ventes atypiques peuvent le déplacer.
Ventes 2025 trop peu nombreuses ici : prix basés sur les ventes de 2024 et 2025.
Prix au m² calculés sur les ventes DVF officielles (DGFiP, via Etalab) du quartier IRIS « Le Mail Nord », environ 2 000 habitants — la maille la plus fine des statistiques publiques. Gares : SNCF Open Data (© SNCF, ODbL), distances à vol d'oiseau.
Évolution du prix à Montpellier
Prix médian au m² de la commune, 2022–2025. Chaque quartier peut s'en écarter.
De 3 429 €/m² en 2022 à 3 443 €/m² en 2025, soit +0 % sur la période.
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Autres quartiers de Montpellier
| Quartier | Prix médian m² | Ventes |
|---|---|---|
| Oxford | 1 019 €/m² | 10 |
| Blayac | 2 182 €/m² | 43 |
| Bologne | 970 €/m² | 13 |
| Les Gémeaux | 2 336 €/m² | 13 |
| Le Mail Sud | 878 €/m² | 33 |
| République | 5 000 €/m² | 37 |
| Odysseum | 4 356 €/m² | 31 |
| Assas | 4 088 €/m² | 24 |
| Agropolis | 3 727 €/m² | 25 |
| Bouisses | 3 012 €/m² | 72 |
Questions fréquentes — Le Mail Nord
Quel est le prix au m² d'un appartement ou d'une maison à Le Mail Nord ?
Sur 2024-2025, le prix médian au m² dans ce quartier est de 901 €/m² pour un appartement. L'autre type de bien n'a pas assez de ventes pour publier un prix.
Le Mail Nord est-il un quartier cher de Montpellier ?
Il se classe 89e sur 90 quartiers de Montpellier par prix au m². Le plus cher est République (5 000 €/m²), le moins cher Le Mail Sud (878 €/m²).
Sur combien de ventes ce prix au m² est-il calculé ?
Sur 28 ventes enregistrées dans la base DVF sur 2024-2025. 28 ventes : un bon ordre de grandeur, mais quelques ventes atypiques peuvent le déplacer.
Aller plus loin
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Source : base DVF (DGFiP, diffusion Etalab). Contours IRIS : IGN/INSEE. · Méthodologie et limites