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Prix immobilier au m² — Mairie-Tabareau (Lyon 4e)
L'essentiel
- La moitié des ventes s'est faite entre 4 340 €/m² et 5 838 €/m² en 2025, pour un prix médian de 4 727 €/m².
- C'est 6 % plus cher que la médiane de Lyon (60e sur 175 quartiers).
- À l'échelle de la commune, les prix sont stables sur un an (-0,8 %).
- Pour un investissement locatif, le rendement brut indicatif d'un appartement est d'environ 4,4 %.
- Grande gare la plus proche : Lyon Saint-Paul, à 1 km à vol d'oiseau (1,6 million de voyageurs en 2024).
Données indicatives · 18 ventes : un bon ordre de grandeur, mais quelques ventes atypiques peuvent le déplacer.
Prix basés sur les ventes de 2025.
Prix au m² calculés sur les ventes DVF officielles (DGFiP, via Etalab) du quartier IRIS « Mairie-Tabareau », environ 2 000 habitants — la maille la plus fine des statistiques publiques. Rendement brut indicatif = loyer d'annonce ANIL 2025 (appartement, charges comprises) × 12 ÷ prix médian DVF au m². Avant charges, taxe foncière, vacance et fiscalité ; au-delà de 12 %, le chiffre n'est pas affiché (ventes atypiques probables). Gares : SNCF Open Data (© SNCF, ODbL), distances à vol d'oiseau.
Évolution du prix à Lyon
Prix médian au m² de la commune, 2022–2025. Chaque quartier peut s'en écarter.
De 5 088 €/m² en 2022 à 4 450 €/m² en 2025, soit -13 % sur la période.
Autres quartiers de Lyon
| Quartier | Prix médian m² | Ventes |
|---|---|---|
| Canuts-Denfert-Rochereau | 5 350 €/m² | 37 |
| Grande Côte-Bon Pasteur | 4 675 €/m² | 49 |
| Place Croix Rousse-Austerlitz | 5 000 €/m² | 35 |
| Normale-Chartreux | 4 792 €/m² | 50 |
| Montplaisir Sud | 4 716 €/m² | 33 |
| Carnot-Charité | 4 687 €/m² | 67 |
| Jussieu | 4 647 €/m² | 25 |
| Jean-Jaurès Nord | 4 597 €/m² | 36 |
| Saxe-Villeroy | 4 444 €/m² | 55 |
| Route de Vienne | 4 117 €/m² | 95 |
| Mairie | 5 444 €/m² | 34 |
Questions fréquentes — Mairie-Tabareau
Quel est le prix au m² d'un appartement ou d'une maison à Mairie-Tabareau ?
En 2025, le prix médian au m² dans ce quartier est de 4 602 €/m² pour un appartement et 8 787 €/m² pour une maison.
Mairie-Tabareau est-il un quartier cher de Lyon ?
Il se classe 60e sur 175 quartiers de Lyon par prix au m². Le plus cher est Latarget-Mermoz (7 619 €/m²), le moins cher Grange Rouge (2 087 €/m²).
Sur combien de ventes ce prix au m² est-il calculé ?
Sur 18 ventes enregistrées dans la base DVF en 2025. 18 ventes : un bon ordre de grandeur, mais quelques ventes atypiques peuvent le déplacer.
Aller plus loin
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Source : base DVF (DGFiP, diffusion Etalab). Contours IRIS : IGN/INSEE. · Méthodologie et limites