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Prix immobilier au m² — Monnaie 1 (Paris 6e)
L'essentiel
- La moitié des ventes s'est faite entre 11 097 €/m² et 14 902 €/m² en 2025, pour un prix médian de 12 229 €/m².
- C'est 26 % plus cher que la médiane de Paris (110e sur 872 quartiers).
- Dans ce quartier, le prix médian est stable sur un an, compte tenu du nombre de ventes : 14 421 €/m² en 2024 (24 ventes), 12 229 €/m² en 2025 (35 ventes), un écart de −15,2 % qui reste dans la marge d'incertitude (± 16 %).
- Pour un investissement locatif, le rendement brut indicatif d'un appartement est d'environ 3,7 %.
- Grande gare la plus proche : Saint-Michel Notre-Dame, à 0,4 km à vol d'oiseau (26,7 millions de voyageurs en 2024).
Données solides · 35 ventes : un prix médian représentatif du quartier.
Prix basés sur les ventes de 2025.
Prix au m² calculés sur les ventes DVF officielles (DGFiP, via Etalab) du quartier IRIS « Monnaie 1 », environ 2 000 habitants — la maille la plus fine des statistiques publiques. Rendement brut indicatif = loyer d'annonce ANIL 2025 (appartement, charges comprises) × 12 ÷ prix médian DVF au m². Avant charges, taxe foncière, vacance et fiscalité ; au-delà de 12 %, le chiffre n'est pas affiché (ventes atypiques probables). Gares : SNCF Open Data (© SNCF, ODbL), distances à vol d'oiseau.
Répartition des prix au m²
8 ventes sur 10 entre 9 580 et 19 670 €/m².
Chaque bande : 10 % des ventes (DVF 2025, 35 ventes). Trait : médiane.
Prix au m² par nombre de pièces — Monnaie 1 (2025)
| Nombre de pièces | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| Appartements | ||
| T1 · 1 pièce | 11 000 | 11 |
| T2 · 2 pièces | 12 229 | 11 |
Au m², les petits logements se vendent plus cher : le prix total grandit avec la taille, mais moins vite que la surface. Pièces principales (hors cuisine et salle de bains), d'après DVF ; ventes d'un seul logement, groupe affiché à partir de 10 ventes.
Évolution du prix à Paris
Prix médian au m² de la commune, 2022–2025. Chaque quartier peut s'en écarter.
De 10 746 €/m² en 2022 à 9 716 €/m² en 2025, soit -10 % sur la période.
Autres quartiers de Paris
| Quartier | Prix médian m² | Ventes |
|---|---|---|
| Monnaie 3 | 13 125 €/m² | 75 |
| Odéon 4 | 14 828 €/m² | 47 |
| Sorbonne 3 | 12 015 €/m² | 52 |
| Odéon 3 | 14 037 €/m² | 58 |
| Les Archives 2 | 12 226 €/m² | 28 |
| Faubourg du Roule 4 | 12 222 €/m² | 39 |
| Muette 18 | 12 140 €/m² | 38 |
| Val de Grâce 3 | 12 069 €/m² | 35 |
| Les Halles 4 | 11 859 €/m² | 21 |
| Muette 4 | 11 486 €/m² | 19 |
| Grandes Carrières 1 | 10 800 €/m² | 57 |
| Salpêtrière 7 | 10 013 €/m² | 28 |
| Père Lachaise 8 | 8 840 €/m² | 10 |
Questions fréquentes — Monnaie 1
Quel est le prix au m² d'un appartement ou d'une maison à Monnaie 1 ?
En 2025, le prix médian au m² dans ce quartier est de 12 229 €/m² pour un appartement. L'autre type de bien n'a pas assez de ventes pour publier un prix.
Monnaie 1 est-il un quartier cher de Paris ?
Il se classe 110e sur 872 quartiers de Paris par prix au m². Le plus cher est Madeleine 2 (19 791 €/m²), le moins cher Chaussée d'Antin 1 (3 594 €/m²).
Sur combien de ventes ce prix au m² est-il calculé ?
Sur 35 ventes enregistrées dans la base DVF en 2025. 35 ventes : un prix médian représentatif du quartier.
Aller plus loin
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Source : base DVF (DGFiP, diffusion Etalab). Contours IRIS : IGN/INSEE. · Méthodologie et limites