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Prix immobilier au m² — Porte Dauphine 5 (Paris 16e)
L'essentiel
- La moitié des ventes s'est faite entre 8 979 €/m² et 13 593 €/m² en 2025, pour un prix médian de 11 511 €/m².
- C'est 18 % plus cher que la médiane de Paris (171e sur 872 quartiers).
- À l'échelle de la commune, les prix montent de 1,3 % sur un an.
- Pour un investissement locatif, le rendement brut indicatif d'un appartement est d'environ 3,5 %.
- Grande gare la plus proche : Avenue Foch, à 0,4 km à vol d'oiseau (1,2 million de voyageurs en 2024).
Données indicatives · 25 ventes : un bon ordre de grandeur, mais quelques ventes atypiques peuvent le déplacer.
Prix basés sur les ventes de 2025.
Prix au m² calculés sur les ventes DVF officielles (DGFiP, via Etalab) du quartier IRIS « Porte Dauphine 5 », environ 2 000 habitants — la maille la plus fine des statistiques publiques. Rendement brut indicatif = loyer d'annonce ANIL 2025 (appartement, charges comprises) × 12 ÷ prix médian DVF au m². Avant charges, taxe foncière, vacance et fiscalité ; au-delà de 12 %, le chiffre n'est pas affiché (ventes atypiques probables). Gares : SNCF Open Data (© SNCF, ODbL), distances à vol d'oiseau.
Évolution du prix à Paris
Prix médian au m² de la commune, 2022–2025. Chaque quartier peut s'en écarter.
De 10 746 €/m² en 2022 à 9 716 €/m² en 2025, soit -10 % sur la période.
Autres quartiers de Paris
| Quartier | Prix médian m² | Ventes |
|---|---|---|
| Porte Dauphine 4 | 11 684 €/m² | 57 |
| Porte Dauphine 6 | 11 396 €/m² | 39 |
| Porte Dauphine 3 | 12 345 €/m² | 44 |
| Porte Dauphine 7 | 12 644 €/m² | 43 |
| Saint-Victor 2 | 11 494 €/m² | 35 |
| Muette 12 | 11 491 €/m² | 42 |
| Clignancourt 5 | 11 414 €/m² | 72 |
| Ternes 1 | 11 343 €/m² | 88 |
| Grenelle 14 | 11 150 €/m² | 29 |
| Europe 7 | 10 812 €/m² | 40 |
| Roquette 3 | 10 366 €/m² | 16 |
| Saint-Lambert 28 | 9 762 €/m² | 32 |
| Maison Blanche 19 | 8 491 €/m² | 6 |
Questions fréquentes — Porte Dauphine 5
Quel est le prix au m² d'un appartement ou d'une maison à Porte Dauphine 5 ?
En 2025, le prix médian au m² dans ce quartier est de 11 511 €/m² pour un appartement. L'autre type de bien n'a pas assez de ventes pour publier un prix.
Porte Dauphine 5 est-il un quartier cher de Paris ?
Il se classe 171e sur 872 quartiers de Paris par prix au m². Le plus cher est Madeleine 2 (19 791 €/m²), le moins cher Chaussée d'Antin 1 (3 594 €/m²).
Sur combien de ventes ce prix au m² est-il calculé ?
Sur 25 ventes enregistrées dans la base DVF en 2025. 25 ventes : un bon ordre de grandeur, mais quelques ventes atypiques peuvent le déplacer.
Aller plus loin
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Source : base DVF (DGFiP, diffusion Etalab). Contours IRIS : IGN/INSEE. · Méthodologie et limites