Prix immobilier au m² — Lagoubran (Toulon)
L'essentiel
- La moitié des ventes s'est faite entre 499 €/m² et 3 220 €/m² en 2025, pour un prix médian de 969 €/m².
- C'est 66 % moins cher que la médiane de Toulon (69e sur 69 quartiers).
- À l'échelle de la commune, les prix montent de 2,5 % sur un an.
- Gare la plus proche : La Seyne - Six-Fours, à 1,8 km à vol d'oiseau (388 962 voyageurs en 2024) ; grande gare : Toulon, à 2,8 km.
Données solides · 32 ventes : un prix médian représentatif du quartier.
Prix basés sur les ventes de 2025.
Prix au m² calculés sur les ventes DVF officielles (DGFiP, via Etalab) du quartier IRIS « Lagoubran », environ 2 000 habitants — la maille la plus fine des statistiques publiques. Gares : SNCF Open Data (© SNCF, ODbL), distances à vol d'oiseau.
Répartition des prix au m²
8 ventes sur 10 entre 400 et 4 320 €/m².
Chaque bande : 10 % des ventes (DVF 2025, 32 ventes). Trait : médiane.
Prix au m² par nombre de pièces — Lagoubran (2025)
| Nombre de pièces | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| Appartements | ||
| T4 · 4 pièces | 506 | 11 |
Au m², les petits logements se vendent plus cher : le prix total grandit avec la taille, mais moins vite que la surface. Pièces principales (hors cuisine et salle de bains), d'après DVF ; ventes d'un seul logement, groupe affiché à partir de 10 ventes.
Évolution du prix à Toulon
Prix médian au m² de la commune, 2022–2025. Chaque quartier peut s'en écarter.
De 2 657 €/m² en 2022 à 2 863 €/m² en 2025, soit +8 % sur la période.
Autres quartiers de Toulon
| Quartier | Prix médian m² | Ventes |
|---|---|---|
| Pont Neuf | 2 015 €/m² | 28 |
| Les Arènes | 2 735 €/m² | 45 |
| L'Escaillon | 2 857 €/m² | 29 |
| Pont de Bois | 2 321 €/m² | 44 |
| Le Mourillon I | 4 788 €/m² | 31 |
| La Serinette-Le Cap Brun | 4 596 €/m² | 68 |
| Faron-Fort Blanc | 4 065 €/m² | 32 |
| Monserrat-Bonnes Herbes | 3 501 €/m² | 30 |
| Siblas-La Loubière | 2 845 €/m² | 58 |
| Bon Rencontre-Arsenal | 2 107 €/m² | 38 |
Questions fréquentes — Lagoubran
Quel est le prix au m² d'un appartement ou d'une maison à Lagoubran ?
En 2025, le prix médian au m² dans ce quartier est de 649 €/m² pour un appartement et 3 558 €/m² pour une maison.
Lagoubran est-il un quartier cher de Toulon ?
C'est le quartier le moins cher de Toulon (969 €/m²), sur 69 quartiers. Le plus cher est Le Mourillon I (4 788 €/m²).
Sur combien de ventes ce prix au m² est-il calculé ?
Sur 32 ventes enregistrées dans la base DVF en 2025. 32 ventes : un prix médian représentatif du quartier.
Aller plus loin
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Source : base DVF (DGFiP, diffusion Etalab). Contours IRIS : IGN/INSEE. · Méthodologie et limites