Prix immobilier au m² — Pont Neuf (Toulon)
L'essentiel
- La moitié des ventes s'est faite entre 1 716 €/m² et 2 984 €/m² en 2025, pour un prix médian de 2 015 €/m².
- C'est 30 % moins cher que la médiane de Toulon (67e sur 69 quartiers).
- Dans ce quartier, le prix médian est stable sur un an, compte tenu du nombre de ventes : 2 143 €/m² en 2024 (35 ventes), 2 015 €/m² en 2025 (28 ventes), un écart de −6,0 % qui reste dans la marge d'incertitude (± 24 %).
- Pour un investissement locatif, le rendement brut indicatif d'un appartement est d'environ 8,8 %.
- Gare la plus proche : La Seyne - Six-Fours, à 2,2 km à vol d'oiseau (388 962 voyageurs en 2024) ; grande gare : Toulon, à 2,3 km.
Données indicatives · 28 ventes : un bon ordre de grandeur, mais quelques ventes atypiques peuvent le déplacer.
Prix basés sur les ventes de 2025.
Prix au m² calculés sur les ventes DVF officielles (DGFiP, via Etalab) du quartier IRIS « Pont Neuf », environ 2 000 habitants — la maille la plus fine des statistiques publiques. Rendement brut indicatif = loyer d'annonce ANIL 2025 (appartement, charges comprises) × 12 ÷ prix médian DVF au m². Avant charges, taxe foncière, vacance et fiscalité ; au-delà de 12 %, le chiffre n'est pas affiché (ventes atypiques probables). Gares : SNCF Open Data (© SNCF, ODbL), distances à vol d'oiseau.
Évolution du prix à Toulon
Prix médian au m² de la commune, 2022–2025. Chaque quartier peut s'en écarter.
De 2 657 €/m² en 2022 à 2 863 €/m² en 2025, soit +8 % sur la période.
Autres quartiers de Toulon
| Quartier | Prix médian m² | Ventes |
|---|---|---|
| Pont de Bois | 2 321 €/m² | 44 |
| Bon Rencontre-Arsenal | 2 107 €/m² | 38 |
| Les Arènes | 2 735 €/m² | 45 |
| Le Temple | 2 259 €/m² | 85 |
| Sainte-Musse I | 1 721 €/m² | 32 |
| Lagoubran | 969 €/m² | 32 |
| Dardennes-Ubac | 4 355 €/m² | 27 |
| Élisa-La Pivotte | 3 919 €/m² | 41 |
| Haute Ville-La Gare | 2 891 €/m² | 76 |
| Saint-Roch I | 2 188 €/m² | 47 |
Questions fréquentes — Pont Neuf
Quel est le prix au m² d'un appartement ou d'une maison à Pont Neuf ?
En 2025, le prix médian au m² dans ce quartier est de 1 973 €/m² pour un appartement et 5 606 €/m² pour une maison.
Pont Neuf est-il un quartier cher de Toulon ?
Il se classe 67e sur 69 quartiers de Toulon par prix au m². Le plus cher est Le Mourillon I (4 788 €/m²), le moins cher Lagoubran (969 €/m²).
Sur combien de ventes ce prix au m² est-il calculé ?
Sur 28 ventes enregistrées dans la base DVF en 2025. 28 ventes : un bon ordre de grandeur, mais quelques ventes atypiques peuvent le déplacer.
Aller plus loin
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Source : base DVF (DGFiP, diffusion Etalab). Contours IRIS : IGN/INSEE. · Méthodologie et limites