Prix immobilier au m² — Van Gogh (Toulouse)
L'essentiel
- La moitié des ventes s'est faite entre 1 280 €/m² et 1 875 €/m² en 2025, pour un prix médian de 1 429 €/m².
- C'est 57 % moins cher que la médiane de Toulouse (145e sur 150 quartiers).
- À l'échelle de la commune, les prix montent de 1,2 % sur un an.
- Gare la plus proche : Gallieni Cancéropôle, à 1,6 km à vol d'oiseau (50 012 voyageurs en 2024) ; grande gare : Saint-Agne, à 4,2 km.
Données indicatives · 20 ventes : un bon ordre de grandeur, mais quelques ventes atypiques peuvent le déplacer.
Prix basés sur les ventes de 2025.
Prix au m² calculés sur les ventes DVF officielles (DGFiP, via Etalab) du quartier IRIS « Van Gogh », environ 2 000 habitants — la maille la plus fine des statistiques publiques. Gares : SNCF Open Data (© SNCF, ODbL), distances à vol d'oiseau.
Prix au m² par nombre de pièces — Van Gogh (2025)
| Nombre de pièces | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| Appartements | ||
| T4 · 4 pièces | 1 388 | 10 |
Au m², les petits logements se vendent plus cher : le prix total grandit avec la taille, mais moins vite que la surface. Pièces principales (hors cuisine et salle de bains), d'après DVF ; ventes d'un seul logement, groupe affiché à partir de 10 ventes.
Évolution du prix à Toulouse
Prix médian au m² de la commune, 2022–2025. Chaque quartier peut s'en écarter.
De 3 456 €/m² en 2022 à 3 333 €/m² en 2025, soit -4 % sur la période.
Autres quartiers de Toulouse
| Quartier | Prix médian m² | Ventes |
|---|---|---|
| Tel Aviv | 1 060 €/m² | 13 |
| Goya | 2 556 €/m² | 10 |
| Milan | 1 483 €/m² | 45 |
| Lestang | 1 684 €/m² | 5 |
| Mermoz | 1 376 €/m² | 14 |
| Édouard Bouillères | 1 318 €/m² | 32 |
| Dalbade | 5 263 €/m² | 51 |
| Occitane | 4 767 €/m² | 37 |
| Camille Pujol | 4 159 €/m² | 88 |
| Nègreneys | 3 566 €/m² | 88 |
| La Digue | 2 534 €/m² | 27 |
Questions fréquentes — Van Gogh
Quel est le prix au m² d'un appartement ou d'une maison à Van Gogh ?
En 2025, le prix médian au m² dans ce quartier est de 1 378 €/m² pour un appartement et 2 104 €/m² pour une maison.
Van Gogh est-il un quartier cher de Toulouse ?
Il se classe 145e sur 150 quartiers de Toulouse par prix au m². Le plus cher est Wilson (5 376 €/m²), le moins cher Tel Aviv (1 060 €/m²).
Sur combien de ventes ce prix au m² est-il calculé ?
Sur 20 ventes enregistrées dans la base DVF en 2025. 20 ventes : un bon ordre de grandeur, mais quelques ventes atypiques peuvent le déplacer.
Aller plus loin
- Estimer un logement dans ce quartier →
- Ventes récentes autour d’une adresse →
- Carte interactive des quartiers →
- Simuler un investissement locatif →
- Prix au m² dans le département Haute-Garonne →
Source : base DVF (DGFiP, diffusion Etalab). Contours IRIS : IGN/INSEE. · Méthodologie et limites