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Prix immobilier au m² — Cité Internationale (Lyon 6e)
L'essentiel
- La moitié des ventes s'est faite entre 5 236 €/m² et 6 975 €/m² sur 2024-2025, pour un prix médian de 5 851 €/m².
- C'est 31 % plus cher que la médiane de Lyon (4e sur 175 quartiers).
- À l'échelle de la commune, les prix sont stables sur un an (-0,8 %).
- Pour un investissement locatif, le rendement brut indicatif d'un appartement est d'environ 3,6 %.
- Grande gare la plus proche : Lyon Part Dieu, à 2,5 km à vol d'oiseau (42,4 millions de voyageurs en 2024).
Données limitées · Seulement 7 ventes : à prendre avec prudence et à croiser avec les quartiers voisins.
Ventes 2025 trop peu nombreuses ici : prix basés sur les ventes de 2024 et 2025.
Prix au m² calculés sur les ventes DVF officielles (DGFiP, via Etalab) du quartier IRIS « Cité Internationale », environ 2 000 habitants — la maille la plus fine des statistiques publiques. Rendement brut indicatif = loyer d'annonce ANIL 2025 (appartement, charges comprises) × 12 ÷ prix médian DVF au m². Avant charges, taxe foncière, vacance et fiscalité ; au-delà de 12 %, le chiffre n'est pas affiché (ventes atypiques probables). Gares : SNCF Open Data (© SNCF, ODbL), distances à vol d'oiseau.
Évolution du prix à Lyon
Prix médian au m² de la commune, 2022–2025. Chaque quartier peut s'en écarter.
De 5 088 €/m² en 2022 à 4 450 €/m² en 2025, soit -13 % sur la période.
Autres quartiers de Lyon
| Quartier | Prix médian m² | Ventes |
|---|---|---|
| Les Belges | 5 404 €/m² | 30 |
| L'Helvétie | 5 639 €/m² | 44 |
| Boucle Louis Thevenet | 5 037 €/m² | 48 |
| Herbouville-Gros Caillou | 4 250 €/m² | 38 |
| Saint-Georges | 5 833 €/m² | 39 |
| Saxe-Bossuet | 5 812 €/m² | 32 |
| Bossuet Ney | 5 468 €/m² | 46 |
| Vauban | 5 372 €/m² | 34 |
| Gailleton-Auguste Comte | 5 011 €/m² | 33 |
| Jussieu | 4 647 €/m² | 25 |
| Laennec | 3 968 €/m² | 47 |
Questions fréquentes — Cité Internationale
Quel est le prix au m² d'un appartement ou d'une maison à Cité Internationale ?
Sur 2024-2025, le prix médian au m² dans ce quartier est de 5 851 €/m² pour un appartement. L'autre type de bien n'a pas assez de ventes pour publier un prix.
Cité Internationale est-il un quartier cher de Lyon ?
Il se classe 4e sur 175 quartiers de Lyon par prix au m². Le plus cher est Latarget-Mermoz (7 619 €/m²), le moins cher Grange Rouge (2 087 €/m²).
Sur combien de ventes ce prix au m² est-il calculé ?
Sur 7 ventes enregistrées dans la base DVF sur 2024-2025. Seulement 7 ventes : à prendre avec prudence et à croiser avec les quartiers voisins.
Aller plus loin
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Source : base DVF (DGFiP, diffusion Etalab). Contours IRIS : IGN/INSEE. · Méthodologie et limites