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Prix immobilier au m² — Quinze-Vingts 3 (Paris 12e)
L'essentiel
- La moitié des ventes s'est faite entre 9 577 €/m² et 10 886 €/m² en 2025, pour un prix médian de 10 014 €/m².
- C'est dans la moyenne de Paris (365e sur 872 quartiers).
- Dans ce quartier, le prix médian est stable sur un an, compte tenu du nombre de ventes : 9 555 €/m² en 2024 (22 ventes), 10 014 €/m² en 2025 (28 ventes), un écart de +4,8 % qui reste dans la marge d'incertitude (± 9 %).
- Pour un investissement locatif, le rendement brut indicatif d'un appartement est d'environ 3,6 %.
- Grande gare la plus proche : Paris Gare de Lyon, à 0,3 km à vol d'oiseau (113,2 millions de voyageurs en 2024).
Données indicatives · 28 ventes : un bon ordre de grandeur, mais quelques ventes atypiques peuvent le déplacer.
Prix basés sur les ventes de 2025.
Prix au m² calculés sur les ventes DVF officielles (DGFiP, via Etalab) du quartier IRIS « Quinze-Vingts 3 », environ 2 000 habitants — la maille la plus fine des statistiques publiques. Rendement brut indicatif = loyer d'annonce ANIL 2025 (appartement, charges comprises) × 12 ÷ prix médian DVF au m². Avant charges, taxe foncière, vacance et fiscalité ; au-delà de 12 %, le chiffre n'est pas affiché (ventes atypiques probables). Gares : SNCF Open Data (© SNCF, ODbL), distances à vol d'oiseau.
Évolution du prix à Paris
Prix médian au m² de la commune, 2022–2025. Chaque quartier peut s'en écarter.
De 10 746 €/m² en 2022 à 9 716 €/m² en 2025, soit -10 % sur la période.
Autres quartiers de Paris
| Quartier | Prix médian m² | Ventes |
|---|---|---|
| Quinze-Vingts 4 | 10 173 €/m² | 18 |
| Quinze-Vingts 8 | 9 683 €/m² | 33 |
| Quinze-Vingts 6 | 9 667 €/m² | 31 |
| Quinze-Vingts 12 | 10 302 €/m² | 17 |
| Salpêtrière 7 | 10 013 €/m² | 28 |
| Plaisance 12 | 10 000 €/m² | 37 |
| Quinze-Vingts 10 | 10 000 €/m² | 55 |
| Porte Saint-Denis 5 | 9 965 €/m² | 22 |
| Grenelle 6 | 9 861 €/m² | 50 |
| Javel 18 | 9 758 €/m² | 40 |
| Clignancourt 9 | 9 375 €/m² | 69 |
| Gare 11 | 8 840 €/m² | 30 |
| Saint-Germain l'Auxerrois 2 | 18 564 €/m² | 6 |
Questions fréquentes — Quinze-Vingts 3
Quel est le prix au m² d'un appartement ou d'une maison à Quinze-Vingts 3 ?
En 2025, le prix médian au m² dans ce quartier est de 10 014 €/m² pour un appartement. L'autre type de bien n'a pas assez de ventes pour publier un prix.
Quinze-Vingts 3 est-il un quartier cher de Paris ?
Il se classe 365e sur 872 quartiers de Paris par prix au m². Le plus cher est Madeleine 2 (19 791 €/m²), le moins cher Chaussée d'Antin 1 (3 594 €/m²).
Sur combien de ventes ce prix au m² est-il calculé ?
Sur 28 ventes enregistrées dans la base DVF en 2025. 28 ventes : un bon ordre de grandeur, mais quelques ventes atypiques peuvent le déplacer.
Aller plus loin
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Source : base DVF (DGFiP, diffusion Etalab). Contours IRIS : IGN/INSEE. · Méthodologie et limites