DVF · Département 35 · Ille-et-Vilaine
Prix immobilier au m² à Rennes
Prix médian au m², évolution récente et données DVF officielles pour la commune de Rennes (230 890 habitants). Source : actes notariés CEREMA, 2018–2025.
3 786 €/m²
Prix médian au m² en 2025 · +2.2 % vs 2024
- À Rennes, le prix médian s'établit à 3 700 €/m² pour un appartement et 4 500 €/m² pour une maison.
- Sur un an, le marché est en hausse (+2,2 % par rapport à 2024).
- 3 000 transactions y ont été enregistrées en 2025.
- Les prix y sont 14 % au-dessus de la médiane de Ille-et-Vilaine.
Évolution du prix médian au m² (2020–2025)
| Année | Prix médian €/m² | Fourchette Q1–Q3 | Transactions |
|---|---|---|---|
| 2020 | 3 376 €/m² | 2 581 – 4 199 | 2 686 |
| 2021 | 3 677 €/m² | 2 936 – 4 574 | 2 696 |
| 2022 | 3 936 €/m² | 3 133 – 4 767 | 2 806 |
| 2023 | 3 864 €/m² | 3 136 – 4 713 | 2 845 |
| 2024 | 3 704 €/m² | 2 931 – 4 505 | 2 981 |
| 2025 | 3 786 €/m² | 3 043 – 4 536 | 3 000 |
Les prix affichés sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), une base ouverte issue des actes notariés et publiée par le CEREMA. Toutes les transactions réelles de Rennes y figurent — appartements, maisons, dépendances — depuis 2018.
La carte interactive par quartier IRIS détaille la médiane et la fourchette Q1–Q3 par zone infra-communale (~2 000 habitants), met en évidence les écarts entre quartiers, et permet d'exporter les transactions individuelles en CSV.
Questions fréquentes — Rennes
Quel est le prix au m² à Rennes ?
En 2025, le prix médian au m² à Rennes est de 3 786 €/m² (3 700 €/m² pour un appartement, 4 500 €/m² pour une maison). Source : transactions DVF officielles (CEREMA).
Les prix immobiliers augmentent-ils à Rennes ?
Sur la dernière année, les prix à Rennes ont évolué de +2,2 % par rapport à 2024, d'après les Demandes de Valeurs Foncières.
D'où viennent les données de prix de Rennes ?
Les prix proviennent de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), issue des actes notariés et publiée en open data par le CEREMA. Elle couvre toutes les transactions réelles depuis 2018, détaillées par quartier IRIS.
Prix au m² par quartier — Rennes
Communes voisines
Autres communes — Ille-et-Vilaine
Comparer Rennes avec une autre ville
Aller plus loin
- Estimer un bien à Rennes → — Estimation gratuite depuis les ventes DVF du quartier
- Carte interactive des quartiers → — Médiane, fourchette Q1–Q3 et ventes par zone IRIS
- Simuler un investissement locatif → — Rendement brut et net, cashflow, mensualité
- Où investir en France → — Communes qui montent et grandes villes abordables
- Tableau de bord du marché → — Prix, volumes et évolutions nationales
- Comparer deux communes → — Loyers, revenus, sécurité, équipements
Tous les prix au m² du département Ille-et-Vilaine →
Voir le classement des communes →
Chargement de l'interface interactive…